Раздел квартиры при разводе: тонкости процесса

Какие нюансы нужно учесть при разводе (как будет делиться жилье)

Развод супругов – процесс довольно частый. Сложность заключается лишь в том, как правильно поделить имущество, которое находится во владении обоих супругов. Следует помнить, что не каждое имущество подвластно разделению. Если квартира была приобретена в браке, то она считается совместной собственностью. Следовательно, при разводе делится пополам.

 Но есть исключения. Имущество может принадлежать только одному из супругов, если:

• было приобретено до брака;
• было приобретено в браке, но за личные деньги одного из супругов;
• имущество, полученное в качестве наследства или по договору дарения.

Каждый из вышеперечисленных пунктов имеет свои нюансы. Судебный процесс учитывает малейшие детали в процессе развода, поэтому раздел квартиры – дело хлопотное.

Касательно второго пункта, который гласит, что квартира не разделяется между супругами, если куплена на личные средства одного из них. Это означает, что если, например, супруг до брака продал какое-либо имущество и на вырученные деньги приобрел квартиру (при этом находясь уже в браке), то купленное жилье принадлежит исключительно ему. В случае предоставления в суд соответствующих документов, подтверждающих этот процесс, супруга не имеет право претендовать на долю квартиры. Это касается и того случая, когда родители одного из супругов дали деньги на приобретение квартиры и имущество было приобретено в браке, но совместным оно не считается. Предоставив подтверждающие документы, суд примет решение положительно только для одного супруга, родители которого предоставили финансовую помощь на покупку жилья.

Если супруг заработал деньги на квартиру в период нахождения в браке и приобрел жилье, то такое имущество считается совместным. Поэтому при разводе делится пополам.

Другие случаи

В случае приобретения квартиры в кредит, при разводе такое имущество делится пополам. Но стоит помнить, что при оформлении кредитного договора, обязательство по выплате брали оба супруга. Поэтому после развода выплата кредита происходит обоюдно в равной степени. Исключением могут служить лишь юридические документы, свидетельствующие, что один из супругов не обязан выплачивать свою долю за квартиру.

Согласно Законодательству Украины (ст. 173 Семейного кодекса) претендовать на квартиру при разводе дети супругов не могут. Это означает, что дети не имеют доли в имуществе в бракоразводном процессе родителей.