Автор: Павло Осадчий
Поділ майна подружжя – найбільш конфліктна частина розлучення. За статистикою моєї практики, спори про майно тривають довше і коштують сторонам дорожче, ніж саме розірвання шлюбу та питання про дітей разом узяті. У цій статті розбираю, яке майно вважається спільним, що поділу не підлягає, як працює правило рівних часток і в якому порядку відбувається розподіл – за договором чи через суд.
Телефонуйте – ми з задоволенням відповімо на всі ваші питання.
Viber
WhatsApp
TelegramСпільна сумісна власність: яке майно підлягає поділу
Спільна сумісна власність подружжя – це все майно, набуте за час шлюбу, незалежно від того, на кого воно оформлене і хто з подружжя заробляв. Так працює презумпція спільності за статтею 60 Сімейного кодексу України: кожна річ, придбана у шлюбі, за замовчуванням належить обом.
- Підлягає поділу
- Зарплата, пенсія, стипендія та інші доходи
- Квартири, будинки, земельні ділянки, придбані у шлюбі
- Автомобілі та інший транспорт
- Гроші на рахунках і депозитах
- Частки у бізнесі, цінні папери
- Меблі, техніка, інше рухоме майно
- Майно, придбане до шлюбу
- Спадщина, отримана у шлюбі
- Дароване майно, зокрема подарована квартира, навіть якщо подарунок зроблений під час шлюбу
- Житло та земля, набуті шляхом безоплатної приватизації
- Речі індивідуального користування, включно з коштовностями
- Премії та нагороди за особисті заслуги
- Страхові виплати і відшкодування моральної шкоди
Окремо: речі та вклади, оформлені на дітей, належать дітям. Майно дітей при розлученні батьків не ділиться взагалі.
Правила поділу: частки подружжя є рівними
Базове правило сформульоване у статті 70 СКУ: частки дружини та чоловіка є рівними – 50 на 50, якщо інше не передбачено домовленістю або шлюбним договором. Це презумпція, тобто стартова точка, з якої суд може зсунутися за наявності підстав.
Коли суд відступає від рівності часток
Збільшення частки
- З одним із подружжя залишаються неповнолітні діти (як це впливає на поділ – у статті поділ майна під час розлучення з дітьми)
- Другий не дбав про матеріальне забезпечення сім’ї
- Другий ухилявся від виховання дітей
Зменшення частки
- Приховував, знищував або пошкоджував спільне майно
- Витрачав спільні кошти на шкоду сім’ї (ігри, залежності)
- Без поважних причин не брав участі у набутті майна
Коли можна ділити майно: до, під час або після розлучення
У шлюбі
Подружжя може поділити майно, не розриваючи шлюб, і строків давності тут немає взагалі. Це робиться, наприклад, щоб захистити активи від боргів одного з подружжя.
Одночасно з розлученням
Вимогу про поділ можна заявити разом із позовом про розірвання шлюбу або окремою справою паралельно.
Після розлучення
Діє позовна давність 3 роки. Строк рахується не з дати розлучення, а з моменту, коли особа дізналася про порушення свого права. Детально про строки та їх поновлення – у статті поділ майна після розлучення.
Воєнний стан додав власних ускладнень: майно на тимчасово окупованих територіях також підлягає поділу, хоча його оцінка і фактичний розподіл мають особливості. Цій темі присвячений окремий розбір – поділ майна під час воєнного стану.
Якщо колишній чоловік через п’ять років після розлучення продав спільну квартиру без вашої згоди – три роки почнуть спливати саме з дня, коли ви про це дізналися. Не з дати розлучення.
Порядок поділу майна: договір або суд
Порядок поділу майна залежить від однієї речі: чи здатні ви домовитися.
Добровільний поділ через нотаріальний договір
Якщо згода є, подружжя укладає договір про поділ майна. Для нерухомості письмова форма з нотаріальним посвідченням обов’язкова (стаття 69 СКУ). У договорі сторони самі визначають, кому що відходить, і не зобов’язані триматися рівних часток.
Поділ майна через суд
Коли домовитися не вдалося, подається позов про поділ майна подружжя. Справи про нерухомість розглядає суд за її місцезнаходженням; детальніше про вибір інстанції – у матеріалі до якого суду звертатися при розподілі майна.
Судовий збір – 1% від ціни позову, тобто від вартості частки, на яку ви претендуєте: у 2026 році мінімум 1 331,20 грн, максимум 16 640 грн (стаття 4 ЗУ «Про судовий збір», прожитковий мінімум 3 328 грн). Це означає, що при поділі квартири за 3 000 000 грн позов про половину коштуватиме 15 000 грн збору ще до першого засідання.
Сам поділ майна в судовому порядку проходить два етапи: спочатку суд визначає частку кожного, потім ділить майно відповідно до часток. Способи поділу:
- В натурі – коли речі можна фізично розподілити без втрати призначення
- Присудження речі одному з компенсацією половини вартості другому
- Продаж і поділ коштів – коли жоден варіант вище не підходить
Договір чи суд: порівняння
| Критерій | Нотаріальний договір | Суд |
|---|---|---|
| Строк | 1–2 тижні | 6 місяців – 2 роки і більше |
| Витрати | Послуги нотаріуса та оцінювача | Судовий збір 1% + експертизи |
| Хто контролює результат | Самі сторони | Суд |
| Частки | Будь-які за згодою | За замовчуванням рівні |
| Коли підходить | Є базова домовленість | Спір, приховування майна, відмова ділити |
Якщо майно очевидне (одна квартира, одне авто), а другий із подружжя готовий розмовляти, поділ реально оформити без адвоката. Юридичний супровід стає необхідністю, коли є бізнес чи ФОП, кредити та іпотека, майно переоформлене на родичів, або коли друга сторона приховує активи: у таких справах результат визначається стратегією доказування, а програний перший процес майже неможливо переграти.
Як ділиться нерухомість та інше майно
Квартира і нерухомість
Суд ділить одним із трьох способів: виділяє частки в натурі, залишає житло одному з компенсацією, або визнає за кожним по ½ ідеальної частки. Якщо є дві квартири – Верховний Суд орієнтує суди виділяти кожному по окремій квартирі.
Гроші та бізнес
Гроші на депозитах діляться порівну незалежно від того, на чий рахунок покладені. Частка у статутному капіталі ТОВ, набута у шлюбі, – теж спільна: суд може передати її одному з подружжя з компенсацією другому.
Автомобіль
Як неподільна річ присуджується одному з компенсацією половини вартості другому. Детально – у статті автомобіль при розлученні.
Борги і кредити
Борги, взяті в інтересах сім’ї, є спільними і розподіляються між подружжям разом із майном (ч. 4 ст. 65 СКУ). Кредит на ремонт спільної квартири – спільний. Позика, яку чоловік таємно взяв на власний проєкт, залишиться його особистою, але це доведеться доводити: Верховний Суд вимагає підтвердження, на що саме витрачені кошти. Окремий матеріал про іпотеку у шлюбі під час розлучення.
З чого почати поділ майна: план із 5 кроків
- Складіть перелік активів. Усе майно, набуте у шлюбі: нерухомість, транспорт, рахунки, бізнес, борги. Окремо позначте, що з цього особисте.
- Зберіть документи. Правовстановлюючі документи, виписки з реєстрів і банків, кредитні договори. Що зібрано до конфлікту – те не зникне після його початку.
- Оцініть майно. Для договору достатньо згоди сторін, для суду знадобиться звіт оцінювача: від ціни позову залежить і судовий збір.
- Запропонуйте договір. Письмова пропозиція з конкретним варіантом поділу. Навіть якщо її відхилять – вона покаже суду вашу добросовісність.
- Подавайте позов. Якщо відповіді немає або вона неприйнятна – далі діє судовий порядок.
Строки поділу майна: позовна давність
Поділ майна не прив’язаний до розлучення. Закон дозволяє три сценарії: у шлюбі (строків давності немає взагалі), одночасно з розлученням, або після розлучення – тут вмикається позовна давність три роки (стаття 72 СКУ). Ключовий нюанс: строк рахується не з дати розлучення, а з моменту, коли особа дізналася або могла дізнатися про порушення свого права.
Судова практика Верховного Суду щодо поділу майна
Головний критерій поділу – припинити співвласність. Суд має вирішити спір так, щоб колишнє подружжя не залишалося співвласниками і не породжувало нових процесів про виділ, вселення чи виселення. У тій справі ділили п’ять квартир та інші об’єкти, і суди нижчих інстанцій помилково визнали за кожним по 1/2 у кожному об’єкті замість того, щоб розподілити об’єкти цілком.
За множинності об’єктів – кожному окремі речі. Спосіб поділу має бути ефективним і не змушувати сторони повторно звертатися до суду. Тому за наявності кількох об’єктів нерухомості суд розглядає варіант виділення кожному з подружжя окремих об’єктів без зобов’язання сплачувати компенсацію.
Добрачний кредит не робить майно спільним. Якщо кредитний договір на квартиру укладений до шлюбу, сплата частини платежів за нього у шлюбі не змінює статусу квартири як особистої власності, хоча такі платежі можуть враховуватися під час поділу.
Часті питання про поділ майна подружжя
Чи ділиться майно, оформлене на одного з подружжя?
Так. Реєстрація на одне ім’я не змінює режиму спільної власності, якщо майно набуте у шлюбі за спільні кошти. Виняток доведеться доводити тому, хто на ньому наполягає – наприклад, що квартира куплена за особисті дошлюбні гроші. Без документального сліду походження коштів суди такі аргументи відхиляють.
Чи можна поділити майно без розлучення?
Так, як договором у нотаріуса, так і через суд. Строк позовної давності до поділу у шлюбі не застосовується.
Скільки коштує поділ майна через суд?
Судовий збір – 1% від вартості частки, яку ви просите (мінімум 1 331,20 грн, максимум 16 640 грн у 2026 році), плюс витрати на оцінку майна та правову допомогу. У договірному порядку витрати зазвичай у кілька разів менші.
Чи ділиться майно у цивільному шлюбі?
Ділиться, але за іншими правилами: спочатку доведеться встановити факт проживання однією сім’єю. Це окрема категорія справ, яку розбираю у статті громадянський шлюб і розподіл майна.
Чи ділиться подарована квартира або спадщина?
Ні, це особиста власність. Але якщо у подароване чи успадковане житло вкладалися спільні кошти, можлива компенсація або визнання майна спільним. Деталі – у статтях чи ділиться спадщина при розлученні та чи ділиться подарована квартира при розлученні.
Скільки часу займає поділ майна через суд?
Від 6 місяців до 2 років і більше. Справи з нерухомістю, бізнесом або прихованими активами тривають довше.
Після якого строку не можна ділити майно після розлучення?
Позовна давність – 3 роки. Але відлік іде не з дати розлучення, а з моменту, коли ви дізналися про порушення свого права власності.
Адвокат з поділу майна подружжя у Києві
Майнові спори не прощають імпровізації: тут рахується кожен документ і кожен пропущений строк. За 30 років я супроводив поділи від однокімнатної квартири до бізнес-активів і знаю, де сторони втрачають найбільше: на старті, коли дають другій стороні час переоформити чи продати майно.
Що отримує клієнт:
- оцінку перспектив справи і реалістичний прогноз часток до подання позову;
- стратегію збереження активів: арешт майна, заборона відчуження;
- складання договору про поділ або позову і повний супровід у суді.
Працюю в Києві та дистанційно. Зателефонуйте або залиште заявку, розберемо вашу ситуацію на першій консультації.
Стаття має інформаційний характер і не є індивідуальною юридичною консультацією. Норми наведені станом на червень 2026 року. Статті СКУ (57, 60, 62, 65, 69, 70, 72), ставки судового збору на 2026 рік та номери постанов ВС звірені з відкритими правовими джерелами.
Автор: Павло Осадчий
Керуючий партнер, адвокат із сімейного права. Понад 30 років практики. Спеціалізується на поділі майна подружжя, включаючи нерухомість, бізнес та міжнародні справи.
Телефонуйте – ми з задоволенням відповімо на всі ваші питання.
